Nos services

Salubrité microbienne des bâtiments — §

Le Groupe NAK est le premier bureau d’experts en qualité de l’air intérieur au Québec à avoir développé la notion moderne de salubrité microbienne dans les bâtiments. Nous savons maintenant que toutes formes d’activités en eau anormales et incontrôlées dans les bâtiments entraînent quasi inévitablement des problèmes de contamination microbienne, de qualité d’air, de santé, d’inconfort, de productivité et finalement d’absentéisme élevé au travail. De plus, les systèmes de ventilation mécanique déjà fragiles, à cause de leur fonction même de conditionneur de l’air, retirent une quantité impressionnante d’eau, un des trois facteurs du déclenchement de la contamination microbienne. Avec la poussière comme nutriment ou la cellulose qu’on retrouve dans le gypse, le papier, le carton, le bois, la cellulose... et une surface mouillée pendant plus de 24 heures, le processus est enclenché. Il n’y a pas encore contamination et c’est à ce moment qu’il faut intervenir si on veut réduire les coûts.

Selon un conférencier d’ASHREA il en coûte actuellement aux États-Unis, environ 1000$US pour décontaminer une pièce normale d’une résidence. De notre côté, ici au Québec, notre expérience nous enseigne qu’il en coûte environ 4 à 5 fois plus cher de décontaminer que d’uniquement rénover un bâtiment. Il y a évidemment des exceptions comme l’Hôpital Honoré-Mercier, dont les travaux de décontamination ont coûté, semble-t-il, près de 160 millions de dollars. Même s’il y avait beaucoup d’améliorations technologiques et de mises à jour par rapport aux codes, il s’agit d’une somme astronomique qui aurait pu être économisée avec un peu d’intervention préventive. Plus on attend, plus ça pousse et non, il n’y a pas de "push-push" miracle.

On doit au départ arrêter toute activité anormale en eau, faire assécher les matériaux par extraction d’air combinée à la déshumidification. Si les dégâts d’eau sont chroniques ou datent de plus de 48 heures, éviter d’installer des ventilateurs qui répandront les spores. Généralement, une pièce contaminée finira par propager ses contaminants vers son système de ventilation, qui en retour contaminera les autres pièces ou vice versa.

Si vous ou votre entourage éprouvez des symptômes lorsque vous entrez dans un bâtiment (cela peut être quelques minutes à peine après l’arrivée pour certains et des heures pour d’autres) ou si vous apercevez de la moisissure sur les murs ou ailleurs dans la pièce, et ce sur une superficie de plus de 1 mètre carré, consultez les services spécialisés appropriés.

Diagnostic de salubrité microbienne dans les bâtiments et leurs systèmes de ventilation

   

Le Groupe NAK utilise une approche diagnostique scientifique pour déceler les problèmes de salubrité dans les bâtiments, ce qui permet d’identifier les sources exactes des problèmes, de protéger la santé des occupants et de limiter les coûts de réparations.

Nos 4 facteurs d’analyse

  • L’historique du bâtiment
  • Les symptômes ou malaise que les gens ressentent lorsqu’ils sont présents dans le bâtiment
  • L’inspection minutieuse des lieux et des systèmes de ventilation par un professionnel formé par Le Groupe NAK
  • L’analyse microbienne complète de première qualité, effectuée par un Ph.D., membre de l’Association des microbiologistes du Québec et de la Mycological Society of America, au Laboratoire Microvital reconnu par la SCHL, associé au département de biologie de l’Université Concordia qui est lui-même reconnu par Travaux Publics Canada

Cette approche se base, entre autres, sur notre expérience, sur les recommandations des organismes de référence concernés, tels que Santé Canada, l’INSPQ, l’ACC, l’ACGIH, l’IRSST, l’ASHRAE, etc. et sur la réglementation gouvernementale. Nous procédons aux étapes suivantes, ou selon vos besoins :

Évaluation de l’activité en eau des matériaux

Évaluation de l’activité en eau des matériaux

  1. Questionnaire de symptômes — Nous savons que ce sont les occupants qui sont les meilleurs détecteurs de la qualité de leur environnement. C’est pourquoi nous avons mis au point un questionnaire confidentiel associé à la qualité de l’environnement intérieur.
  2. Historique du bâtiment — Les professionnels se chargent de rencontrer les responsables du bâtiment, afin de prendre connaissance de la situation, de l’historique du bâtiment, d’étudier les plans et de noter les politiques d’entretien des locaux et de la ventilation.
  3. Inspection minutieuse du bâtiment — En lien avec les 2 premiers éléments d’enquête, une inspection minutieuse des locaux et de la ventilation par des professionnels, selon des protocoles propres au Groupe NAK, permet d’évaluer la ou les sources des contaminants. Tous les sites suspects sont photographiés par caméra numérique et des mesures correctrices immédiates peuvent être recommandées sur place.
  4. Échantillonnage et analyses de laboratoire — Pour confirmer en laboratoire les constats de contamination présumée, nous procédons au prélèvement d’échantillons de tous les genres (micro-organismes, contaminants chimiques, amiante, ... etc.), que nous acheminons dans des laboratoires accrédités ou reconnus par les organismes de référence concernés.

    Concernant les échantillons microbiens, nous utilisons strictement l’approche en microbiologie de l’environnement qui se distingue fortement de la microbiologie médicale. Ainsi, notre laboratoire a mis au point des analyses perfectionnées pour les bactéries, moisissures et levures dans les échantillons de poussière permettant de déterminer un indice de salubrité microbienne vulgarisé très commode.

    De plus, nos échantillons de surface sont prélevés sur une grande superficie (1 mètre carré) plutôt que l’habituel frottis sur 25 centimètres carrés. Ceci augmente considérablement la fiabilité des résultats.

    Aussi, pour assurer le succès des travaux de décontamination microbienne, nous utilisons une norme cent fois plus sévère que celle recommandée par le Manitoba.
  5. Conclusions et recommandations — Les résultats tirés de l’inspection, de la compilation du questionnaire de symptômes et des analyses de laboratoire font l’objet d’un rapport écrit détaillé, avec photos couleurs, qui trace un portrait complet de la situation dans l’édifice, et présente les conclusions et les recommandations appropriées.
  6. Service de soutien pour l’application des correctifs — Nos recommandations permettent d’agir immédiatement s’il y a lieu car elles sont présentées dans l’ordre de faisabilité et de coûts de réalisation.

Nous sommes en mesure de vous offrir une gamme de services de gérance ou de surveillance de la réalisation de nos recommandations.

Environnement intérieur — §

Surfaces murales contaminées par des moisissures toxigéniques

Surfaces murales contaminées par des moisissures toxigéniques

De plus en plus d’occupants de bâtiments hermétiques ou malsains se plaignent de la piètre qualité de l’air au travail et dans les résidences au Québec comme dans le reste du Canada, des États-Unis et des pays industrialisés. Le Groupe NAK offre de nouvelles possibilités de diagnostiquer vos lieux de travail et de résidence sur la base du respect de la santé et non plus uniquement sur l’évaluation des critères de confort.

Hygiène industrielle — §

Le Groupe NAK offre des services spécialisés dans le domaine de l’hygiène industrielle et de l’environnement en milieu de travail. En fonction de vos besoins, notre équipe procède à l’élaboration d’un plan d’échantillonnage afin d’évaluer les conditions du milieu de travail et de les comparer aux normes et valeurs guides.

Mesure des concentrations des gaz

Mesure des concentrations des gaz

Évaluation des contaminants chimiques

Évaluation des contaminants chimiques

Suite à cette évaluation, nos professionnels traitent les données recueillies, procèdent à la rédaction d’un rapport détaillé et proposent des recommandations visant à améliorer les conditions de travail et la productivité au travail. Le Groupe NAK peut procéder, entre autres, aux évaluations suivantes :

Gestion des travaux de décontamination microbienne — §

Procéder à la légère pour éliminer les micro-organismes dans un bâtiment peut être dangereux. Il ne s’agit pas d’un simple nettoyage.

Il ne faut pas oublier qu’il s’agit de contaminants microbiens, donc vivants et susceptibles de se multiplier rapidement et de se répandre dans le bâtiment si des mesures appropriées n’ont pas été prises. Il est donc indispensable de donner aux travailleurs la formation nécessaire et un équipement de protection adéquat.

Décontamination microbienne d’une garderie

Décontamination microbienne d’une garderie

Le Groupe NAK peut rédiger des protocoles détaillés de décontamination microbienne dans les bâtiments. Ces protocoles sont basés sur notre expérience et les approches combinées de la SCHL, de Santé Canada, des directives du Département de santé de la ville de New York et de l’IRSST. Ils contiennent les éléments suivants :

Analyses de laboratoire — §

Toutes nos analyses microbiennes sont effectuées par le Laboratoire Microvital, dirigé par Marie-France Pinard, Ph.D., spécialiste en microbiologie des bâtiments et membre de l’Association des microbiologistes du Québec. Elle travaille en collaboration avec Paul Widden, Ph.D., mycologue au Département de biologie de l’Université Concordia qui a plus de 30 ans d’expérience en identification des moisissures du sol et de l’environnement intérieur.

Microvital, reconnu par la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), a obtenu de cet organisme une subvention de recherche qui a conduit à la publication d’un article sur l’échantillonnage du contenu microbien de la poussière domestique comme moyen fiable de détection des moisissures suite aux dégâts d’eau.

Microbiologie des bâtiments

Stachybotrys chartarum | moisissure toxigénique au microscope

Stachybotrys chartarum: moisissure toxigénique au microscope

Les protocoles d’analyse microbienne des échantillons de poussière, de surface et d’air sont conçus spécifiquement pour la microbiologie des bâtiments et non pas selon la microbiologie médicale mal adaptée aux caractéristiques de l’environnement.

Le Laboratoire Microvital a mis au point des indices de salubrité microbiologiques permettant de vulgariser simplement le niveau de contamination des échantillons prélevés dans les pièces ou les systèmes de ventilation des bâtiments :

Le Laboratoire Microvital assure les analyses suivantes :

Le Laboratoire Microvital se distingue par le contenu de ses rapports qui donnent plus qu’une simple énumération de décomptes microbiens et des noms compliqués de moisissures. Ils contiennent toujours des renseignements sur les micro-organismes en présence, leurs caractéristiques et la signification de leur présence dans les bâtiments.